Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Lịch Hội Thượng, Trần Đề, Sóc Trăng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm vững nền tảng pháp lý, gom, tập hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.
Do thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Lịch Hội Thượng, Trần Đề, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường quy định khi xảy ra bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất mọi mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền phân xử tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Lịch Hội Thượng, Trần Đề, Sóc Trăng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Lịch Hội Thượng, Trần Đề, Sóc Trăng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Lịch Hội Thượng, Trần Đề, Sóc Trăng mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 590 VNĐ với mỗi trang A4.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 423 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư của Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Công ty Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
