Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Bình Điền, Thành phố Huế
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh với tuân theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.
Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Bình Điền, Thành phố Huế - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường thỏa thuận nếu xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Bình Điền, Thành phố Huế - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 517 VND một trang A4.
- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá 446 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Công ty chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!
