Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Chiềng Pha, Thuận Châu, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm kịp thời, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Chiềng Pha, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Chiềng Pha, Thuận Châu, Sơn La, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Chiềng Pha, Thuận Châu, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Chiềng Pha, Thuận Châu, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ 520 VND mỗi trang giấy.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 412 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách gọi điện cho Zluat Law để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
