Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được thực hiện nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới họat động kinh tế với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu biết căn cứ pháp lý, tiếp nhận, tập hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa rủi ro và thiệt hại phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường thỏa thuận nếu xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị mọi xung đột đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa của Đội ngũ Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Cẩm Vân, Cẩm Thủy, Thanh Hóa như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 520 VND một trang A4.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ 539 VND một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Quý Khách liên hệ Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trong tháng này!