Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm phường Phước Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh buộc phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không những cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn phải xác định phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả nhất, song song đó cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm phường Phước Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đưa ra những mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý các xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm phường Phước Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm phường Phước Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Phước Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 449 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 447 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh tay gọi cho Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!
