Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản vùng đặc khu Côn Đảo, Thành phố Hồ Chí Minh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng thuê khoán tài sản liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê khoán tài sản.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản phải làm nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản kéo dài quá mức hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi vậy, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê khoán tài sản, mà còn phải xác định hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, hệ thống hóa văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.
Trên cơ sở đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thuê khoán tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản có mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản vùng đặc khu Côn Đảo, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên và chủ động tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng hình thức Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê khoán tài sản phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản tại địa điểm đặc khu Côn Đảo, Thành phố Hồ Chí Minh, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê khoán tài sản được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản vùng đặc khu Côn Đảo, Thành phố Hồ Chí Minh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản ở khu vực đặc khu Côn Đảo, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 491 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 531 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê khoán tài sản (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
