Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Tiểu Cần, Tiểu Cần, Trà Vinh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, cùng với nắm rõ cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Tiểu Cần, Tiểu Cần, Trà Vinh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định nếu bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tài phán Trọng tài:
Các chủ thể nhất trí đề nghị tất cả mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tiểu Cần, Tiểu Cần, Trà Vinh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực Tiểu Cần, Tiểu Cần, Trà Vinh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Tiểu Cần, Tiểu Cần, Trà Vinh như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 473 VNĐ /01 mặt giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 572 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng gọi điện Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
