Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Lê Lợi, Chí Linh, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần có khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tương thích nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.
Bởi vậy, Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Lê Lợi, Chí Linh, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tổ chức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Lê Lợi, Chí Linh, Hải Dương, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Lê Lợi, Chí Linh, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Lê Lợi, Chí Linh, Hải Dương như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 499 VNĐ mỗi mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 465 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
