Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Chuyên Mỹ, Phú Xuyên, Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới họat động kinh tế và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.
Bởi vậy, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Chuyên Mỹ, Phú Xuyên, Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Đàm phán thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Các bên đồng thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử các xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Chuyên Mỹ, Phú Xuyên, Hà Nội, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Chuyên Mỹ, Phú Xuyên, Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực Chuyên Mỹ, Phú Xuyên, Hà Nội như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 492 VNĐ /01 trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 592 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
