Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Phước Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần có tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay bị sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song với đó cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Phước Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:
Các chủ thể đồng ý đưa ra những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Phường Phước Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Phước Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Phường Phước Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 547 VND /01 trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 426 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!
