Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Nam Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song với đó cần nắm vững các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các bên xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Nam Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ấn định khi xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Nam Định, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Nam Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Mỹ Hà, Mỹ Lộc, Nam Định mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá từ 438 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 549 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Zluat Law Firm và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!
