Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Phường Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nên làm kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bị kéo lê hay sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải quyết định hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Phường Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề xuất tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi Phường Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa, Khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được thiết lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Phường Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Phường Hải Lĩnh, Nghi Sơn, Thanh Hóa như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 427 VND với mỗi trang.
- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 406 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat
Quý Khách liên hệ Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!
