Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Chiềng Ân, Mường La, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là sai sách, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm vững căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Chiềng Ân, Mường La, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan đồng ý đề xuất mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Chiềng Ân, Mường La, Sơn La, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Chiềng Ân, Mường La, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Chiềng Ân, Mường La, Sơn La :
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 422 Việt Nam Đồng /1 trang.
- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 478 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong hôm nay!
