Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên thường quy định một khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng An Lạc Thôn, Kế Sách, Sóc Trăng như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 560 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 439 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!