Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Tam Thanh, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Cho nên, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ưu việt nhất, ngoài ra cần hiểu biết quy định pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Tam Thanh, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định nếu xung đột lợi ích nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các bên đồng ý đề nghị những xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Tam Thanh, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Tam Thanh, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Tam Thanh, Thanh Hóa như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá từ 570 VNĐ mỗi trang văn bản.
- Mức Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 522 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ Zluat Law Firm và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!
