Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Lao, Mường Ảng, Điện Biên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc là sai sách, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến họat động kinh tế cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.
Thành ra, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, song song với đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.
Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Lao, Mường Ảng, Điện Biên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất tất cả xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Xuân Lao, Mường Ảng, Điện Biên, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Lao, Mường Ảng, Điện Biên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Xuân Lao, Mường Ảng, Điện Biên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 565 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.
- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 478 Việt Nam Đồng một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat
Hãy liên hệ Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!
