Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà công bố cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Vì thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường thỏa thuận nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra những mâu thuẫn đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các xung đột có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An của Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Nghi Thuận, Nghi Lộc, Nghệ An như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 541 Việt Nam Đồng một trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 542 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Nhanh tay liên hệ với Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!