Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Đại An, Đại Lộc, Quảng Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải thực hiện khẩn trương, chính xác kèm theo tuân theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chậm trễ hoặc không đúng hướng, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tương thích nhất, ngoài ra cần nắm chắc căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại phát sinh.
Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và và tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Đại An, Đại Lộc, Quảng Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất ý chí nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Đại An, Đại Lộc, Quảng Nam, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.
Ngoài tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Đại An, Đại Lộc, Quảng Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Đại An, Đại Lộc, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ 558 VNĐ với mỗi trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 421 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Luật sư Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!
