Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Thanh Thịnh, Thanh Chương, Nghệ An
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Bởi thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.
Trên cơ sở đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có mức phí phải chăng, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Thanh Thịnh, Thanh Chương, Nghệ An - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Tổ chức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Thanh Thịnh, Thanh Chương, Nghệ An, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp được lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại Thanh Thịnh, Thanh Chương, Nghệ An - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Thanh Thịnh, Thanh Chương, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ 524 Việt Nam Đồng mỗi trang.
- Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 458 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên Zluat
Quý Khách liên hệ với Luật sư Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!
