Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất phát sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị các bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An của các Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm Nghĩa Thuận, Thái Hoà, Nghệ An mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 582 đồng với mỗi trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá 429 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy gọi cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!