Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế
Giới thiệu Dịch vụ
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh và đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các bên dễ rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được coi là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đưa ra các mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra xử lý ở tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Mọi văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế của Công ty Luật Zluat gồm các bước sau:
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 517 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 583 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 517 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 583 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư
Nhanh tay gọi điện cho Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
