Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Tứ Quận, Yên Sơn, Tuyên Quang
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp tài liệu, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Tứ Quận, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận một khi có bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan đồng ý nêu ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Tứ Quận, Yên Sơn, Tuyên Quang, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những hồ sơ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Tứ Quận, Yên Sơn, Tuyên Quang - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Tứ Quận, Yên Sơn, Tuyên Quang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 532 đồng một trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 433 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Nhanh tay nhắn tin cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
