[DƯƠNG TƠ, PHÚ QUỐC, KIÊN GIANG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[DƯƠNG TƠ, PHÚ QUỐC, KIÊN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai kịp thời, chuẩn xác lẫn làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần có khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay sai hướng, các bên dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law hân hạnh cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận pháp lý công nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định một khi có bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[DƯƠNG TƠ, PHÚ QUỐC, KIÊN GIANG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 411 VND /01 trang.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 484 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!