[DIỄN LỢI, DIỄN CHÂU, NGHỆ AN] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[DIỄN LỢI, DIỄN CHÂU, NGHỆ AN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được làm kịp thời, chính xác cũng như làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hoặc là sai sách, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để phân xử những xung đột mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, soát xét và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Diễn Lợi, Diễn Châu, Nghệ An, Quý Khách phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Diễn Lợi, Diễn Châu, Nghệ An của Pháp lý (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[DIỄN LỢI, DIỄN CHÂU, NGHỆ AN] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Diễn Lợi, Diễn Châu, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 523 đồng một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 472 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!