[DIÊN ĐIỀN, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[DIÊN ĐIỀN, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, song song đó cần am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định nếu có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Diên Điền, Diên Khánh, Khánh Hòa, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Diên Điền, Diên Khánh, Khánh Hòa của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[DIÊN ĐIỀN, DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Diên Điền, Diên Khánh, Khánh Hòa do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 512 Việt Nam Đồng một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 507 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!