Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, song song đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định khi có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Quế Minh, Quế Sơn, Quảng Nam do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 452 đồng mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 583 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Luật sư

Nhanh chóng liên hệ Luật sư của chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!