Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Yên Thắng, Yên Mô, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên triển khai khẩn trương, chuẩn chỉnh với làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức tới hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Chuyên gia pháp lý của Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Yên Thắng, Yên Mô, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý thừa nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa họ và tự giác thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm Yên Thắng, Yên Mô, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Yên Thắng, Yên Mô, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Yên Thắng, Yên Mô, Ninh Bình :
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 425 VND /01 trang A4.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 547 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư
Quý Khách gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!
