Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Xã Tủa Chùa, Điện Biên

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Xã Tủa Chùa, Điện Biên

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp tài liệu, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định hễ có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ ra xử lý tại Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Xã Tủa Chùa, Điện Biên, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Xã Tủa Chùa, Điện Biên của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Xã Tủa Chùa, Điện Biên

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Xã Tủa Chùa, Điện Biên do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 515 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 565 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!