Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị kéo lê hay bị không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất nêu ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ khu vực Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Nậm Lúc, Bắc Hà, Lào Cai do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 516 VNĐ mỗi trang.

- Mức Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 542 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!