Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hợp lý nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình, Quý Khách phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Xã Giao Thủy 3, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 526 đồng mỗi mặt giấy A4.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 434 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!