Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Trần Văn Thời, Cà Mau

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Trần Văn Thời, Cà Mau

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng dựa trên việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hay bị không đúng hướng, các bên dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Cho nên, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà đồng thời còn phải xác định đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thỏa đáng nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do vậy, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm xã Trần Văn Thời, Cà Mau, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà xưởng địa điểm xã Trần Văn Thời, Cà Mau của Zluat Law gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Trần Văn Thời, Cà Mau

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở xã Trần Văn Thời, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 468 VNĐ mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 478 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong hôm nay!