Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Khoen On, Lai Châu
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn xác và cả làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Khoen On, Lai Châu - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định nếu có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Khoen On, Lai Châu, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Khoen On, Lai Châu - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Khoen On, Lai Châu do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 476 VND /01 mặt giấy A4.
- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 595 VND mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
