Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Hữu Khuông, Tương Dương, Nghệ An
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra lâu hay sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết cơ sở luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Hữu Khuông, Tương Dương, Nghệ An - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường ghi nhận nếu bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự nguyện chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trọng tài:
Các bên nhất trí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Hữu Khuông, Tương Dương, Nghệ An, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập và ký giữa hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những giấy tờ, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại Hữu Khuông, Tương Dương, Nghệ An - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Hữu Khuông, Tương Dương, Nghệ An do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 456 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy A4.
- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 550 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!
