Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hoằng Cát, Hoằng Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi của các bên liên quan.
Do thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ưu việt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hoằng Cát, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên đều quy định nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:
Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Hoằng Cát, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.
Ngoài tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại Hoằng Cát, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Hoằng Cát, Hoằng Hóa, Thanh Hóa :
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá từ 418 VND một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 533 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
