Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và cả đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế với lợi ích chính đáng của các bên.
Thành ra, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phù hợp, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ghi nhận nếu bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng yêu cầu các bên cùng thể hiện thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ chế Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra mọi xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Mỹ Thạnh, Tây Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 479 VND /01 mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 452 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Công ty chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay hôm nay!
