Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, cùng với nắm chắc quy định pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Hệ thống luật (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Bùi La Nhân, Đức Thọ, Hà Tĩnh :

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 425 VND với một mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 467 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi cho Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!