[ĐẤT CUỐC, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[ĐẤT CUỐC, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hay không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, gom, tập hợp tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường xác định khi phát sinh mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, điều này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Đất Cuốc, Bắc Tân Uyên, Bình Dương, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà nơi Đất Cuốc, Bắc Tân Uyên, Bình Dương của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[ĐẤT CUỐC, BẮC TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Đất Cuốc, Bắc Tân Uyên, Bình Dương mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 492 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 589 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!