[CỬA VIỆT, GIO LINH, QUẢNG TRỊ] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[CỬA VIỆT, GIO LINH, QUẢNG TRỊ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động đầu tư, kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đúng đắn nhất, song song đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Do đó, Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra mọi xung đột đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực Cửa Việt, Gio Linh, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nơi Cửa Việt, Gio Linh, Quảng Trị của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CỬA VIỆT, GIO LINH, QUẢNG TRỊ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp khu vực Cửa Việt, Gio Linh, Quảng Trị mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 420 VNĐ mỗi trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 544 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp trong tháng này!