[CỐC ĐÁN, NGÂN SƠN, BẮC KẠN] – Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[CỐC ĐÁN, NGÂN SƠN, BẮC KẠN] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp nhất, song song đó cần nắm vững nền tảng pháp lý, thu thập, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Cốc Đán, Ngân Sơn, Bắc Kạn, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại Cốc Đán, Ngân Sơn, Bắc Kạn của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[CỐC ĐÁN, NGÂN SƠN, BẮC KẠN] - Dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Cốc Đán, Ngân Sơn, Bắc Kạn :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 499 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 533 đồng với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!