[CHIỀNG NƠI, MAI SƠN, SƠN LA] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[CHIỀNG NƠI, MAI SƠN, SƠN LA] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện nhanh chóng, chính xác và đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, cùng với nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phải chăng, giải quyết nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương án Thương lượng đòi hỏi các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên nhất trí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết các bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Chiềng Nơi, Mai Sơn, Sơn La, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực Chiềng Nơi, Mai Sơn, Sơn La của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[CHIỀNG NƠI, MAI SƠN, SƠN LA] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Chiềng Nơi, Mai Sơn, Sơn La mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 456 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 598 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!