[CANH TÂN, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[CANH TÂN, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên tiến hành khẩn trương, chuẩn xác kèm theo tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay bị sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, ngoài ra cần nắm vững nền tảng pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp là các bên phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Canh Tân, Hưng Hà, Thái Bình, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Canh Tân, Hưng Hà, Thái Bình của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CANH TÂN, HƯNG HÀ, THÁI BÌNH] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Canh Tân, Hưng Hà, Thái Bình như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 591 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 570 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!