[BẠCH HẠ, PHÚ XUYÊN, HÀ NỘI] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[BẠCH HẠ, PHÚ XUYÊN, HÀ NỘI] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác và cả chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hay không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không đơn giản chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm chắc cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí hợp lý, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đề nghị những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa ra phân xử tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở Bạch Hạ, Phú Xuyên, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Bạch Hạ, Phú Xuyên, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[BẠCH HẠ, PHÚ XUYÊN, HÀ NỘI] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Bạch Hạ, Phú Xuyên, Hà Nội :

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 456 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 425 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!