[AN ĐIỀN, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[AN ĐIỀN, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chậm trễ hay sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được xem là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đưa ra những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên ra xử lý tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng An Điền, Thạnh Phú, Bến Tre, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm An Điền, Thạnh Phú, Bến Tre của Doanh nghiệp Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[AN ĐIỀN, THẠNH PHÚ, BẾN TRE] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm An Điền, Thạnh Phú, Bến Tre do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Từ 530 đồng /01 trang A4.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 496 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Công ty chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!