[PHƯỜNG AN PHÚ, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHƯỜNG AN PHÚ, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có liên quan đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần có tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hoặc là không đúng trọng tâm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất, cùng với hiểu biết quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên đồng thuận đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG AN PHÚ, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 570 VNĐ mỗi trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 436 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law Firm để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!