Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp.
Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra cần có khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn phải xác định chính xác và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp nhất, cùng với nắm chắc nền tảng pháp lý, thu thập, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.
Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với mức phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ quan Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng ý đề nghị mọi khiếu nại, khiếu kiện đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xem xét ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nảy sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nơi Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở Phường An Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 470 VND mỗi trang.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 565 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
