[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt nguồn từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc là sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên tương đối thích hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau của Zluat Law theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Tân Phú, Thới Bình, Cà Mau :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 561 đồng /01 trang văn bản.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 559 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay trong tuần này!