Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Đại Chánh, Đại Lộc, Quảng Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan tới việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải tiến hành nhanh gọn, chính xác và chấp hành quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay không đúng trọng tâm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì thế, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải xác định thích hợp và kịp lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Pháp lý (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Đại Chánh, Đại Lộc, Quảng Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có tranh chấp xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề xuất mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những xung đột mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Đại Chánh, Đại Lộc, Quảng Nam, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Đại Chánh, Đại Lộc, Quảng Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Đại Chánh, Đại Lộc, Quảng Nam mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 572 đồng một trang văn bản.
- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 573 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat
Quý Khách gọi điện cho Văn phòng Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!
