[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh với làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị sai sách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì vậy, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý công nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề nghị các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa ra xem xét tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất vùng Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định của Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm Nhơn Tân, An Nhơn, Bình Định mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá 477 đồng một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 542 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất trong hôm nay!