Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất địa điểm Cát Hải, Phù Cát, Bình Định

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất địa điểm Cát Hải, Phù Cát, Bình Định

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất xuất phát từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất buộc phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn xác với tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bị kéo lê hoặc là sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động kinh doanh thương mại với lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thỏa đáng nhất, cùng với hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề xuất tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm Cát Hải, Phù Cát, Bình Định, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cụ thể, Hệ thống luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng Cát Hải, Phù Cát, Bình Định của Doanh nghiệp Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất địa điểm Cát Hải, Phù Cát, Bình Định

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nơi Cát Hải, Phù Cát, Bình Định :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 589 VNĐ mỗi trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 598 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ngay trong tuần này!