[PHƯỜNG HÒA THỌ TÂY, QUẬN CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG HÒA THỌ TÂY, QUẬN CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác với tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, song song với đó cần hiểu biết căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ ra giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Phường Hòa Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường Hòa Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG HÒA THỌ TÂY, QUẬN CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Phường Hòa Thọ Tây, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 524 VNĐ /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 509 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!